Leistungen

 

rentatect GmbH Immobilien & Verwaltungen

Imfassender Service mit den Schwerpunkten in der Verwaltung von Mietwohnanlagen,

Wohnungseigentumsanlagen, Kapitalanlagen in Wohnungseigentumsanlagen sowie Vermietungen.

 

 - Leistungsumfang:

 

Langjährige Erfahrungen in der Wohnungswirtschaft sichern mit fachlicher Kompetenz die Betreuung
Ihrer Immobilie vor Ort, als auch in der kaufmännischen Verwaltung und somit auch der Wertsteigerung Ihrer Immobilie.

 

 

- Verwaltung von Miethäusern

 

• monatliche Mietüberschussabrechnungen

• Kostenoptimierung der Versorgung der Liegenschaften

• Mahnwesen

• Mietzinsanpassungen nach BGB

• regelmäßige kontrollierende Sichtung der Liegenschaft vor Ort

• Überwachung Instandhaltung und Instandsetzung inklusive Beauftragung zuverlässiger Firmen

• Korrespondenz mit den Mietern

• Betriebs- und Heizkostenabrechnungen

• Anpassungen monatlicher Betriebskosten- Heizkostenvorauszahlungen

• Neuvermietung

• Wohnungsübergaben-Abnahmen

 

 

- Verwaltung von Wohnungseigentumsanlagen

 

• Rechnungsprüfung mit dem Verwaltungsbeirat

• Hausgeldabrechnungen und Wirtschaftspläne

• Eigentümerversammlungen

• Kostenoptimierung der Versorgung der Liegenschaften

• regelmäßige kontrollierende Sichtung der Liegenschaft vor Ort

• Überwachung Instandhaltung und Instandsetzung inklusive Beauftragung zuverlässiger Firmen

• Gewährleistungsfristen prüfen und durchsetzen

 

 

- Verwaltung von Wohnungen im Sondereigentum und von Gewerbe im Teileigentum

 

• monatliche Mietüberschussabrechnungen

• Mahnwesen

• Mietzinsanpassungen nach BGB

• Überwachung Instandhaltung und Instandsetzung inklusive Beauftragung zuverlässiger Firmen

• Korrespondenz mit den Mietern

• Betriebs- und Heizkostenabrechnungen

• Anpassungen monatlicher Betriebskosten- Heizkostenvorauszahlungen

• Neuvermietung

• Wohnungsübergaben-Abnahmen

• Vorsteuerabrechnung mit dem Finanzamt